房地产百强企业:本土企业撑起青岛百强大旗

搜房产业网讯：中国房地产TOP10研究组全面启动“2012中国房地产百强企业研究”，以“顺势而为，稳健发展”为主题，从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力，助力优秀房地产企业更好的把握大势、找准定位，及时实现策略调整，持续提升内在价值，以全新姿态迎接行业新格局！ 【进入专题】

2011年青岛地产外来大鳄与本土蛟龙二分天下，2006年外来地产大鳄刚刚登陆青岛，携带千锤百炼后成熟的地产开发模式有备而来，本土企业则利用天时地利人和等优势，争取家乡父老的购买力。两者的竞争是企业硬实力的竞争，强者愈强，在瞬息万变的房地产市场，只有强者才能长久生存，做大做强是企业发展之本，也是岛城本土企业在实践中探索得到的共识。

海尔地产集团依靠海尔精细化管理思想对地产业务的指导，顺应海尔集团的大战略，2011全年业绩大幅增长，位居青岛销售榜单前列。海尔地产业务涉及综合商住地产、工业地产等多个板块，海尔东城国际、海尔山海湾、海尔原乡墅等项目已成为青岛市场风向标，云海湾、海尔优城邦、优四方等项目也正蓄势待发。在立足青岛的同时，海尔集团积极走出去寻求新的市场突破点，加快城市拓展、区域跨越的脚步，外埠项目也是海尔地产的一支主力军，已经进入山东省内济南、烟台、临沂、威海等蓝色半岛经济区，山东省外包括天津、太原、重庆、长沙、佛山、湖州等十几座大中型城市，是青岛本土企业里最早走出岛城、跨越山东、布局全国的企业之一。2012年，海尔地产继续遵循海尔发展战略，高举创新发展的旗帜，遵循“创新突围、稳中求进”的发展方针，实行积极稳健的“冬泳”。

青建地产作为老牌国企，以“建筑艺术精品，创造和谐空间”为地产理念，在发展中积极探索转型升级模式，开发模式延伸至大型住宅小区、写字楼、别墅、商住楼等各种产品形态，市场遍布东南亚、中东、非洲、大洋洲等30 多个国家和地区，在国内十几个省市和海外二十多个国家设有50多个分支机构。同时青建地产积极承担部分政府行政职能，全心投入经济适用住房等政策性民生产品的开发建设中，浮山后小区、洪山坡小区、错埠岭小区等一大批大家耳熟能详的标志性项目记载了青建的民生地产之路。

2012年3月，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“中国房地产百强企业研究”连续第九年在京举办。这对于青岛房企来说是一个绝好的检验机会。2012年，在国家积极的财政政策和稳健的货币政策下，中国经济将稳中求进。在此背景下，中央经济工作会议提出既“要坚持房地产调控政策不动摇”，同时也要“促进房地产市场健康发展”。房地产行业将迎来变革和转型，青岛房地产企业要积极顺应行业发展大势，固本强基，实现稳健而有质量的成长。