住宅周报:春节临近 楼市推盘成交均显冷清

搜房产业网讯：中国指数研究院[微博]2012年1月9日发布《中国主要城市房地产每周交易数据情报(2012.1.2-2012.1.8)》。住宅周报数据显示：春节临近，楼市推盘成交均显冷清；本周监测城市中，逾八成城市成交量同比下跌。【查看全文】【下载报告】

春节临近，时值成交淡季，楼市推盘、成交均显冷清。本周逾8成城市同比下跌。

本周监测的40个城市中，33城市楼市成交量同比下降，15城市成交量降幅在50%以上，其中温州同比降幅最大，达到81.59%。其次昆明，同比降幅达71.69%。重点城市同比皆下跌。其中成都跌幅最大，达68.84%，天津同比跌幅亦超过60%。

据统计，截止目前，46个实施限购政策的城市中，已有25个城市明确表态将延续限购政策，2012楼市预期难乐观。

在一线城市中，北京可售套数为121241套，可售面积为1539.69万平方米，成交1863套，成交面积为15.88万平方米。上海可售套数为67724套，可售面积970.32万平方米，成交1839套，成交面积为17.32万平方米。广州可售套数为62833套，成交面积为797.45万平方米，成交1038套，成交面积为11.65万平方米。深圳可售套数为29366套，可售面积为266.49万平方米，成交579套，成交面积为5.29万平方米。

1-2周总体市场成交情况分析

部分城市2012年1-2周楼市成交量同比变化图

2012年1-2周成交面积前三位为重庆、上海和北京，1-2周在重点城市北京、天津、上海、杭州、苏州、南京、广州、深圳、成都、重庆中，仅苏州成交面积同比2011年上涨，其余皆下跌。其中成都跌幅最大，下跌60.70%。其次天津跌幅为58.19%。

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