百城住宅的均价连续第二个月环比下降
2011-11-04 09:27:00 房天下产业网 来源：新商报
2011年10月百城住宅均价环比下降0.23%,为连续第二个月环比下降,且降幅较上月0.03%降幅扩大。北京等十大城市10月份均价降至今年3月以来水平,调控效果已经开始凸显。
中指研究院发布的报告并称,2011年10月100个城市住宅平均价格为8856元人民币/平方米,其中40个城市价格环比上涨,2个城市价格与9月份持平,58个城市环比下跌,环比下跌的城市数量为今年以来的一个月。
“在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下，龙湖、首创、万科等大型房企在一、二线城市的部分项目开始促销,以价换量缓解资金压力和提升销售业绩,部分楼盘价格较上月降幅超过20%,”中指院报告称。
报告分析称,10月住宅价格环比跌幅居前的城市有廊坊、北海、重庆、宜昌、洛阳、唐山、中山、营口、嘉兴、菏泽、惠州，跌幅在1%~2%之间。
重点城市中,10月十大城市住宅均价为15720元/平方米，环比下降0.42%;其中重庆(主城区)、南京、广州降幅介于0.5%~1.5%之间,天津、上海、北京、成都、杭州5个城市降幅在0.5%以内。同比来看,十大城市平均价格上涨2.44%,是去年6月以来的水平。
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