企业周报:回款不利资金压力大 嘉凯城多方融资
2011-09-13 17:07:00 房天下产业网 来源：中指研究院
搜房产业网讯：中指研究院2011年9月13日发布《中国房地产企业资讯监测周报（2011.9.5-2011.9.11）》。本周嘉凯城通过信托融资5.7亿，并以4800万元出售了苏州子公司。嘉凯城今年销售目标是70亿元，但上半年合约销售额15.92亿元，仅完成23%，回款不利造成资金压力较大。嘉凯城项目多在上海、杭州等一线城市，受限购政策影响较大，为完成销售目标，不排除采取大幅措施的可能。【查看全文】【下载报告】
在融资方面，9月7日，嘉凯城集团股份有限公司发布公告表示，嘉凯城集团中凯有限公司与五矿国际信托有限公司合作，进行信托融资。当天，嘉凯城还宣布拟以总价4833万元出售苏州市山塘公司27%的股权。同在9月7日，北京城建发展股份有限公司发布董事会会议决议公告称，会议通过了公司全资子公司北京城建兴华地产有限公司申请7亿元保障房建设贷款的议案，公司将为该笔贷款提供连带责任全额担保。
9月7日，北京华业地产股份有限公司发布公告称，拟向大股东华业发展(深圳)有限公司借款4亿元，借款期限12个月，借款年利率12.5%。9月8日，宝龙地产向认购人发行了本金总额为10亿港元2014年9月到期的优先票据。汇丰为票据配售代理。此次发行的票据认购价为票据本金的99.45%，票据利息按年利率13.8计算，从明年3月起，在每年3月和9月，按半年支付。
在企业动态方面，广州保利芳村竞配建地将建3栋保障房；嘉里建设入股华远地产长沙金外滩项目；华侨城签约环球影城；英特宜家拟50亿建上海购物；融创保利出资20亿成立合营公司、拓展内地物业；绿地380亿三四线城市、总建面740万平米；远洋地产成立合营内地房地产。
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