搜房产业网讯：北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组已持续8年开展中国房地产品牌价值研究，研究对象涵盖了众多房企、策划代理企业、物业企业和家居企业，研究成果引起了社会各界的广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。2011年中国房地产市场面临深度调整，品牌就是信心！品牌可以铸就企业的独特竞争力，是中国房企在这一轮深度调整中获胜的关键。目前，2011中国房地产品牌价值研究已全面启动！敬请关注。【进入专题】

2011年在严厉的楼市调控政策之下，房企业绩开始出现明显分化，以万科、恒大、中海为代表的品牌地产龙头业绩逆势大增的同时，众多中小房企在业绩大幅下滑与资金压力下艰难度日。在市场遭遇深度调控的形势下，上海开发商发挥自身品牌效应，积极应对，品牌成为企业在这一轮深度调整中获胜的关键。

“幸福”品牌助力新城地产提升市场份额

2010年新城地产以七星联动的方式全面进军上海，携全系列、7大产品集中亮相，将新城品牌以及四大幸福系列品牌带入上海。2011年，新城地产继续播撒“幸福”种子。5月9日，江苏新城召开“新城技术品牌馆”项目建设启动会，该馆将成为新城推广技术创新，传播品牌理念的有力平台，展现专业领域技术成果，诠释幸福地产品牌形象。6月16日，新城地产在上海忆华里项目现场隆重举行“打造幸福社区”品牌发布会，企业将从客户需求角度出发，梳理“幸福社区”达标准则，以实际行动践行对幸福的承诺，打造幸福社区。

“幸福”品牌的传播助力新城地产在深度调整的市场中收获丰硕的果实。2010年新城地产在上海实现31.13亿元的销售额，新城在上海的占有率也从2009年的0.33%提高到1.45%，2011年上半年新城在上海的销售额达14.45亿元，市场占有率提高0.18个百分点至1.63%。

星河湾品质支撑完美产品

作为豪宅标杆，星河湾坚持“品质打动”近乎完美的产品力支撑是星河湾能够超越地段，超越区域的制胜法宝。每到一个城市，每开一次盘，都能掀起波澜壮观的星河湾潮。多年来，星河湾突破地产界限，通过对文化的珍视与尊重，不仅为星河湾的发展注入更为坚实的精神力量，对细节的把控能力和执着付出，更决定了星河湾作为“建筑艺术品”的高度稀缺性和不可复制性，也铸就了星河湾“新豪宅标杆”的品牌。

星河湾在低迷市场中价格仍然收到市场。2011年1-7月份，上海星河湾项目的销售价格仍然保持在41000元/平方米以上。2月由于仅成交一套价格较低的房源，使月成交均价回落至41758元/平方米，但之后几个月价格呈现上涨的趋势。7月份成交均价创出年度内的新高，达45856元/平方米。浦东星河湾7月份推出的新房源更是受到热捧，当月成交27套，成交单价高达70437元/平方米，而1月份销售的前一批房源的成交均价仅为46705元/平方米。

“绿地”品牌一路领先，稳坐上海把交椅

19年来，绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产建设项目遍及上海、北京、天津、重庆等23个省45个城市，2010年房屋销售额高达476亿元，成为中国综合性地产领军企业。

领先的品牌，让绿地稳坐上海的把交椅。2010年绿地集团以116.23亿元的销售金额夺得2010年上海房企商品住宅销售金额排行榜头名；2011年上半年，绿地以54.99亿元的销售额继续保持领先地位。

市场调整阶段，消费者品牌偏好增强，品牌企业的客户忠诚度均在40%以上，这是为何在市场调整期品牌企业市场份额能够不降反升的重要原因。2011年9月份即将发布的中国房地产品牌价值研究中，我们将见证又一批独具魅力的品牌企业的诞生。