逆市逐鹿 品牌为先

2011-08-08 13:11:00 房天下产业网 来源:中指研究院西南分院

搜房产业网讯:北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组已持续8年开展中国房地产品牌价值研究,研究对象涵盖了众多房企、策划代理企业、物业企业和家居企业,研究成果引起了社会各界的广泛关注,对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。2011年中国房地产市场面临深度调整,品牌就是信心!品牌可以铸就企业的独特竞争力,是中国房企在这一轮深度调整中获胜的关键。目前,2011中国房地产品牌价值研究已全面启动!敬请关注。进入专题

根据中指研究院西南分院统计数据来看,2011年成都主城区限购政策出台后,成都商品房成交量出现大幅下滑,上半年总成交面积539.46万平方米,环比下降21.47%。从价格来看,随着新“国八条”的调控效果显现,消费者的观望情绪加重,加上央行几次连续加息,房地产企业资金链条收紧,7月成都商品住宅成交均价有所下跌。

放眼楼市,市场紧缩气氛凝重,尽管如此,诸多品牌房企仍然凭借自身实力开疆辟土,游刃有余。成都作为西南重要的城市,无疑是具有相当吸引力的,无论是房地产企业还是代理公司,都把成都视为兵家必争之地,即便在调控政策层层叠加的当下,成都市场仍然魅力十足。2011年上半年老牌品牌房企保利、中海、万科、华润上半年在成都市场的表现很是抢眼,新进的云南俊发也将成都作为走向的首战之地,不仅如此,成都本土房地产企业加快了布局的步伐,为夺取行业话语权打下基础。

“正行致远,合智为道”:正合地产的企业精髓

十余年来,正合已成功全程代理营销70余个地产项目,50余个前期策划项目。代理销售金额超200亿元,代理销售面积约400万平米,积累客户资源超过40万个。销售业绩连续4年保持市场领先,2011年上半年,正合的销售面积比2010年同期增长了将近50%。

正合地产秉承“正行致远,合智为道”的企业精髓,已成功运作60余个地产项目的全程代理营销,40余个前期策划项目,成功代理万科•双水岸、万科•金域蓝湾、万科•金色海蓉、万科•金润华府、华侨城•纯水岸/208区、中信•未来城、中铁•曦城/荷里活、龙湖•翠微清波、三利宅院•福邸等项目,并荣膺2011中国房地产策划代理企业50,目前正合已成为西南有影响力的房地产代理企业,并正在走向。

从“四川蓝光”向“中国蓝光”迈进:走向的蓝光和骏

蓝光和骏多年来坚持“用心建筑生活”的品牌主张、形成了“以客户为尊”为核心价值的品牌理念体系,并将“自然的•健康的•格调的”的品牌内涵贯穿始终。2010年,蓝光战略和化战略强势启动,品牌价值一举突破20亿大关,稳居中西部房地产品牌价值顶端。

2011年3月蓝光和骏在浙江嘉兴成功取得67.67亩纯住宅用地开发权。该地块京杭大运河,交通便利,蓝光将以此打造8万多平米的精品住宅小区。嘉兴土地项目的获得,是蓝光“东进战役”的首次成功落地,为蓝光品牌进军长三角高价值区域吹响了号角。蓝光地产以成、渝、昆西南经济圈为核心,继拓展北京等华北区域后,再次落子华东区域,进一步奠定了化的战略布局。

面对宏观形势并不乐观的2011年,成都房地产企业采取的是积极“走出去”的策略,因为只有走向,才能更好提升品牌价值,产生更多的品牌溢价。品牌就是信心。面对消费者,品牌是提供产品、履行服务承诺的信心;面对政府,品牌是承担社会责任、提升城市价值的信心;面对者,品牌是具有良好业绩和获得较高回报的信心。品牌铸就了企业的独特竞争力,成为中国房地产企业在这一轮深度调整中获胜的关键!

标签: 房地产品牌价值房企

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