百强地产企业开始抢跑土地储备时代
2011-03-20 15:54:00 房天下产业网 来源:新民晚报
中国房地产0研究组3月31日在钓鱼台国宾馆发布“房地产百强企业研究报告”与“房地产策划代理百强企业研究报告”,研究结果显示,百强地产企业开始抢跑土地储备时代。
报告中的相关数据表明,中国地产商的土地储备数量有了新的突破。2005年房地产百强企业共储备土地面积40210.7万平方米,其中土地储备面积在100-500万平方米之间的企业有43家,所占比例;土地储备面积超过1000万平方米的企业有9家,与去年相比多了4家。
地产百强企业正朝规模化发展,越来越多的房地产企业意识到扩大土地储备的重大意义。一个战略型的土地储备实施,不仅有利于扩大企业规模、增强抗风险能力,而且也关系到房地产企业的可持续发展。
上实地产副董事长、上实发展总裁卢铿在发言中说:“上实地产拥有了特殊的规模和强劲的增长率,目前上实地产的土地储备量可能是的”。
保利集团在战略实施上也把目光聚焦在土地储备上,三年来土地储备突破千万平方米,在多个城市有土地储备资源。综合实力位居0的万科企业股份有限公司和中国海外发展股份有限公司并列综合实力,而万科的土地储备量已经达到1000多万平方米。
中国房地产0研究组联席组长、国务院发展研究企业研究所所长陈小洪指出,百强房产企业三大特点中排在首位的就是“它们都很大,是我们房地产企业当中的,资产、收入、土地储备都很大”。这表明已具备一定发展规模、占领了主要市场份额并保持着高速增长率的百强企业们,已经把发展战略放在更加长远的土地储备上。
土地储备决定了企业未来的市场地位,对大企业们来说,土地储备是一个更加紧迫的问题,在未来房产市场上的争夺大战,可能将在土地储备阶段提前上演。
标签: 地产
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