中国主要城市土地市场交易周报（12.28-2010.1.3）

 【导语】

12月最后一周，受节日影响，重点城市土地交易量价齐跌，各大房企除了在北京等一线城市拿地较为频繁外，在二三线城市无多少“大手笔”。中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周20个重点城市共推出土地88宗，环比减少54%，推出土地面积484万平方米，环比减少61%；成交土地103宗，环比增加56%，成交土地面积489万平方米，环比减少39%。

交易的冷清使得成交楼面均价下降较大。本周成交地块楼面均价2068元/平方米，环比下跌43%，住宅用地楼面均价2681元/平方米，环比下跌45%。

上海本周推出7宗土地，包括2宗低密度住宅用地，这两宗住宅用地均位于朱家角镇。据悉，其周围别墅楼面价高达4-5万元/平方米，这2宗土地起始楼面价不到6000元/平方米，因此受到了众多开发商的关注。

本周上海朱家角镇B7、B8地块为重点关注地块。