全国主要城市土地市场交易周报（10.12-10.18）

【导语】本周土地市场回暖，交易相对活跃，推出与成交量均有所上升。中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周推出土地243宗，环比增加292%；推出土地面积1493万平方米，环比增加508%。成交土地64宗，环比增加482%，成交土地面积269万平方米，环比增加583%。地块大多以底价成交，部分地块溢价水平较高，超过150%的有3宗，50%-100%之间的有4宗。其中宁波城投公司以本周最高溢价192%、10406元/平方米的价格竞得鄞州区古林镇薛家片区IV-12-K、IV-8-e居住地块。

土地成交价格下跌明显，楼面均价为1506元/平方米，环比下跌82%；住宅用地楼面均价为2462元/平方米，环比下跌71%。工业用地成交量的增加使得成交均价有所降低。

住宅用地仍占主导，推出与成交量齐增。上海住宅用地推出放量，推出面积224万平方米，占本周住宅推出量的三成以上。长沙成交49万平方米，位居首位。宁波成交的鄞州区古林镇薛家片区IV-12-K、IV-8-e地块是本周成交均价最高的地块，也是宁波土地市场今年第二宗成交均价过万的土地，是本周重点关注的地块。落雪

一、本周土地市场推出成交情况