2024年4月15日-4月21日，保定市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11764元/㎡，环比下降2.7%，同比下降3.7%；成交面积为2.5万㎡，环比上升6.8%，同比下降36.8%；

2024年4月15日-4月21日，黄石市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为7064元/㎡，同比上升1%；成交面积为1.58万㎡，同比下降18.1%；

重点监测企业共拿地22宗，总出让金332.3亿元。 品牌房企共融资9笔，融资金额为74.1亿元。

1.经营动态：房企3月销售业绩环比增长，中海月销412.1亿夺冠 2.融资投资：房企非银融资以中期票据、公司债为主，收并购活动持续 3.土地储备：房企拿地城市集中在成都、西安、苏州、盐城等城市 4.重大事项：福星惠誉与合范商业签署战略协议，共建西安及武汉项目

业主“以价换量”带动百城二手住宅价格环比继续下跌，部分核心城市成交量有所回升，3月北上深二手房成交量均为去年4月以来单月最高水平。地方楼市政策优化或进入新一轮发力期，预计二季度核心城市二手房市场或延续当前回温态势，但由于多数城市二手房挂牌量仍在增加，预计短期内房价或继续承压。

2024年3月，十大城市综合指数环比七涨二跌一平，上涨城市数量与2月持平。从三大物业指数来看，住宅指数环比八涨二跌，写字楼指数环比三涨四跌三平，商铺指数环比二涨四跌四平。供需方面，3月50个代表城市住宅供应面积以及100个代表城市住宅成交面积环比均由降转增，同比均继续下降。六个代表城市销供比均下降；代表城市库存环比增长，出清周期较2月延长。

房地产政策优化节奏或加快

“以旧换新”政策有望继续扩围