2024年4月15日-4月21日，江门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8151元/㎡，环比上升2.6%，同比下降1.1%；成交面积为5.08万㎡，环比下降11.1%，同比下降52.3%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.83万㎡。

2024年4月15日-4月21日，新乡市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为7621元/㎡，环比上升3.2%，同比上升24.6%；成交面积为7.5万㎡，环比下降46.6%，同比下降87%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11万㎡，环比下降34.5%。

重点监测企业共拿地22宗，总出让金332.3亿元。 品牌房企共融资9笔，融资金额为74.1亿元。

1.经营动态：房企3月销售业绩环比增长，中海月销412.1亿夺冠 2.融资投资：房企非银融资以中期票据、公司债为主，收并购活动持续 3.土地储备：房企拿地城市集中在成都、西安、苏州、盐城等城市 4.重大事项：福星惠誉与合范商业签署战略协议，共建西安及武汉项目

The New House Price Increased MoM While The Resale House Price Continued to Declined MoM.

业主“以价换量”带动百城二手住宅价格环比继续下跌，部分核心城市成交量有所回升，3月北上深二手房成交量均为去年4月以来单月最高水平。地方楼市政策优化或进入新一轮发力期，预计二季度核心城市二手房市场或延续当前回温态势，但由于多数城市二手房挂牌量仍在增加，预计短期内房价或继续承压。

房地产政策优化节奏或加快

“以旧换新”政策有望继续扩围